🚨 2025년 재산세 조회, 납부 기간 놓치면 안 돼요! 초간단 조회 및 납부 방법 총정리

Table of Contents

2025년 재산세, 언제 내야 할까? (재산세 납부 시기 및 대상)
재산세 조회, 이제 고지서 없이도 간편하게! (매우 쉬운 방법)
- 인터넷(위택스/이택스)을 통한 조회 및 납부
- 모바일 앱(STAX 등)을 통한 조회 및 납부
다양한 재산세 납부 방법 알아보기
재산세 관련 꼭 알아야 할 핵심 정보
- 과세 기준일과 납세의무자
- 납부 기한 경과 시 불이익

2025년 재산세는 지방세의 한 종류로, 매년 정해진 시기에 두 차례에 걸쳐 납부하는 것이 일반적입니다. 재산세의 납부 기간은 과세 대상의 종류에 따라 달라지기 때문에, 본인이 소유한 재산이 어느 대상에 해당하는지 정확히 확인하는 것이 중요합니다.

납부 기간: 2025년 7월 16일 ~ 7월 31일
납부 대상:
- 주택분 재산세의 1/2: 주택(아파트, 단독주택 등)에 부과된 전체 재산세액의 절반을 납부합니다.
  - 주의: 주택분 재산세액이 20만 원 이하인 경우에는 7월에 100% 일괄 납부됩니다.
- 주택 이외의 건축물: 상가, 오피스텔(주거용 외), 공장 등 건축물에 대한 재산세입니다.
- 선박 및 항공기: 해당 재산에 대한 재산세입니다.

납부 기간: 2025년 9월 16일 ~ 9월 30일
납부 대상:
- 주택분 재산세의 나머지 1/2: 7월에 납부하고 남은 주택분 재산세의 절반을 납부합니다.
- 주택 이외의 토지: 대지, 임야, 농지 등 토지에 대한 재산세입니다.

재산세는 납부 마감일이 토요일이나 공휴일인 경우 그 다음 첫 번째 평일을 기한으로 합니다. 하지만 세금은 미리 납부하는 것이 가장 안전하므로, 기간을 달력에 정확히 표기해 두는 것이 좋습니다.

재산세 고지서가 우편으로 오기 전에 또는 혹시 고지서를 분실했더라도, 2025년 재산세 부과 내역을 매우 쉽게 인터넷과 모바일로 조회하고 납부할 수 있습니다.

대한민국 국민이라면 누구나 재산세를 비롯한 지방세 조회를 할 수 있는 가장 공식적이고 편리한 방법입니다.

전국 지방세 조회 및 납부: 위택스(WETAX)
- 접속: 행정안전부에서 운영하는 위택스(www.wetax.go.kr) 웹사이트에 접속합니다.
- 로그인: 공동인증서(구 공인인증서) 또는 간편 인증(금융인증서, 간편 비밀번호 등)을 통해 로그인합니다.
- 조회: 메인 화면의 ‘납부하기’ 또는 ‘지방세 조회/납부’ 메뉴에서 본인에게 부과된 재산세 내역을 즉시 확인할 수 있습니다.
- 납부: 조회된 내역을 선택하여 계좌이체, 신용카드, 간편 결제 등으로 즉시 납부가 가능합니다.
서울시 지방세 조회 및 납부: 이택스(ETAX)
- 접속: 서울시에서 운영하는 이택스(etax.seoul.go.kr) 웹사이트에 접속합니다.
- 조회/납부: 위택스와 마찬가지로 인증서를 통해 로그인 후 부과된 서울시 재산세 내역을 조회하고 납부할 수 있습니다.

시간과 장소에 구애받지 않고 스마트폰으로 손쉽게 재산세를 조회하고 납부하는 방법입니다.

서울시 전용: STAX(스택스) 앱
- 설치: 스마트폰 앱 스토어에서 ‘STAX’를 검색하여 설치합니다.
- 조회/납부: 앱에 접속하여 본인 인증 후, 미납 세금을 확인하고 즉시 모바일로 납부할 수 있습니다. 알림 설정으로 고지서 도착 알림을 받을 수도 있어 편리합니다.
전국 지방세 납부: 위택스 연동 앱 또는 금융사 앱
- 대부분의 지방세 납부 관련 앱은 위택스 시스템과 연동되어 있어, 전국 단위 재산세 조회가 가능합니다.
- 주거래 은행의 모바일 뱅킹 앱에서도 ‘공과금/지방세 납부’ 메뉴를 통해 전자 납부 번호를 입력하거나 본인 조회 후 납부가 가능합니다.

고지서 수령 여부와 관계없이 납세자의 편의를 위해 다양한 납부 방법이 제공됩니다.

은행 창구 납부: 고지서를 지참하거나 전자 납부 번호를 알고 있으면 전국 모든 은행 및 우체국 창구에서 현금 또는 카드로 납부할 수 있습니다.
자동이체 납부: 미리 자동이체를 신청해 두면 납부 기한일에 통장에서 세금이 자동 출금되어 연체 걱정을 덜 수 있습니다.
CD/ATM기를 통한 납부: 은행에 설치된 현금자동입출금기(CD/ATM)에서 통장이나 카드를 넣고 ‘지방세’ 메뉴를 선택한 후, 전자 납부 번호(또는 조회)를 입력하여 납부할 수 있습니다. 신용카드로 납부 시 무이자 할부 혜택 등을 활용할 수 있는지 확인해 보세요.
가상계좌 납부: 고지서에 인쇄된 납세자 전용 가상계좌로 이체하여 납부하는 가장 간단한 방법 중 하나입니다.

재산세 납부에 앞서 반드시 숙지해야 할 중요한 내용들입니다.

과세 기준일: 재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 부과됩니다. 즉, 6월 1일 현재 해당 재산을 사실상 소유하고 있는 사람이 1년 치 재산세 납세의무자가 됩니다.
납세의무자: 만약 부동산을 매매했다면, 잔금 지급일이 6월 1일이라면 매수인이, 6월 2일 이후라면 매도인이 그 해 재산세를 납부하게 됩니다. 실제 보유 기간과 관계없이 ‘6월 1일’의 소유권자가 중요합니다.

재산세 납부 기한(7월 31일, 9월 30일)을 하루라도 넘기면 불이익이 발생합니다.

납부지연가산세 (가산금): 납부 기한이 경과하면 체납된 세액에 대해 3%의 가산세가 부과됩니다.
중가산금: 체납된 재산세가 30만 원 이상인 경우에는 납부 기한이 지난 후 매 1개월이 지날 때마다 0.75%의 중가산금이 추가로 부과됩니다(최대 60개월).

세금을 제때 납부하지 않으면 가산세 부담이 늘어나고, 심한 경우 재산 압류 등의 불이익을 받을 수 있으니, 2025년 재산세 조회 기간과 납부 기한을 절대 놓치지 않도록 주의해야 합니다.